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社评:美方可以讹诈一家公司以讹诈一家公司以讹

土地热线 | 中山马鞍岛两地收金120亿 上海59亿成交三宗地

06-23 观点地产网
语音播报预计11分钟

万科81.9亿摘获中山翠亨新区1003亩综合用地 楼面价5272元/㎡

6月23日,万科81.9亿元竞得中山马鞍岛约1003亩综合用地,楼面价5272.6元/㎡。

该地块位于中山翠亨新区起步区东五围,现状为未平整,土地面积668974.4㎡,地面计容建筑面积上限1553434.51㎡,地下总建筑面积上限2284939.6㎡。

该地块涵盖4宗二类居住用地、9宗商业商务用地以及3宗其他用途用地,涵盖二类居住用地、商业商务用地、文化设施用地、中小学用地、公园绿地、城市道路的地块用途。

据了解,本轮竞拍吸引了2家房企报价,经过5轮竞价,最终,万科以819063.88万元竞得。

新濠38.2亿元竞得中山马鞍岛高端文旅生态城地块

6月23日,新濠夺得广东中山马鞍岛高端文旅生态城地块,总价38.2亿元,楼面价4493元/平方米。

中山市翠亨新区G28-2021-0028地块,面积503617.2平方米,总计容面积850210.6平方米,综合用地;挂牌起始总价约38.2亿元,起拍楼面价4493元/平方米。

按照规划,地块会打造一个4A级别的主题乐园、体育中心、五星级酒店以及3宗宅地。其中,住宅用地需要在主题乐园竣工后才可销售。

据观点地产新媒体了解,新濠国际发展有限公司在1910年成立,为首百家在香港成立的公司之一,1927年在香港证券交易所上市,主要从事消闲及娱乐业务,科技业务,并提供投资银行金融服务。该公司在香港注册,主席为何鸿燊儿子何猷龙。

该公司主力经营休闲、博彩及娱乐业务。先发展项目有摩卡角子娱乐场、澳门皇冠酒店、新濠天地(CITY OF DREAMS)、外港新填海区第三个酒店赌场项目、新濠环彩和珍宝王国-珍宝海鲜舫等。

中海以32.8亿+4500㎡配建斩获佛山南海桂城商住地块

6月23日,佛山南海桂城出让79亩商住地,起价27.6亿元。

据现场消息,有七家房企竞价,在28轮报价之后,中海杀出重围,以32.8亿斩获佛山市南海区桂城街道南港路北侧、金谷路西侧地块,竞保障房面积4500㎡,溢价率19%。

宗地位置位于桂城街道南港路北侧、金谷路西侧,一河之隔即是广州荔湾区,占地面积约55145.23㎡,起拍总价276000万元,增价幅度为3000万元,折合楼面地价约16688元/㎡。

该地块分为A、B两区开发,B区占地2305.94㎡,规划为公园绿地,可供开发为A区,占地52839.29㎡,主导为二类居住用地兼容商业用地,容积率≥1.25且≤3.13,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度限高100米。

A区兼容商业服务业设施计容建面≥2000㎡且≤5000㎡,配建要求较高,如须配建一处教育设施,一所18班幼儿园,用地面积≥6300㎡,建面≥4500㎡;社区用房方面,须设置一处社区卫生服务站(不计容),建面≥800㎡;社区服务中心一处,用地面积不少于5858㎡,建面≥11600㎡,须采取独立占地的形式。

此外,项目还须配建不少于2500㎡的公交站场,建议采用非独立占地形式,还须配建若干社区服务设施,如配电所、公共厕所、垃圾收集站等常规配套。

即扣除计容的幼儿园、社区服务中心,竞得方须于A区无偿配建面积16100㎡。

值得一提的是,该宗地上有部分在建工程建(构)建筑物,按现状移交给竞得人,由竞得人自行处置。根据转让协议显示,建筑物的转让价款为人民币1.57亿元。竞得人须转让予南海区土地储备中心。

上海集中供地:首创置业竞得青浦区夏阳街道1宗商住地

6月17日,上海市土地交易市场公布第一批集中供地中,27宗涉宅用地的出让方式和竞拍时间。

通知显示,上海首批集中供地的27块涉宅地中,15宗地块采用挂牌方式出让,12宗地块采用有竞价招标方式出让,每宗地块的出让时间也同步出炉。

共有15宗地块报名房企未达到入围数量,将以挂牌的方式出让,占比55%以上。6月23日3宗地块将采用招挂符合方式出让,分别为青浦区2宗,浦东新区1宗。

最新消息显示,首创置业竞得上海青浦区夏阳街道达惠路北侧08A-01、08C-01地块,普通商品房、商业用地,出让面积30554.9平方米,容积率2。

武汉首批集中供地57宗地块将分3天出让 另12宗地块延长竞买申请期

6月23日,据武汉土地市场网公布信息,武汉首次“两集中”供地将分三天竞拍,按照“错时分批”模式组织揭牌,其中34宗项目于25日揭牌,10宗项目于26日揭牌,13宗项目于29日揭牌,对本批公告中不属于“两集中”调控要求内的加油站用地安排在30日揭牌。

观点地产新媒体获悉,除此之外,根据《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告 武告字(2021年)9-3号》显示,还有12宗地块相比之前发生变化。

包括将P(2021)039号地块缴纳竞买保证金及提交竞买申请的时间延长至2021年6月29日17时整,挂牌出让揭牌时间调整至2021年6月30日上午9时30分;将P(2021)025号、026号、027号、036号、048号、049号、055号、060号、061号、062号、063号地块缴纳竞买保证金及提交竞买申请的时间延长至2021年6月28日17时整,挂牌出让揭牌时间调整至2021年6月29日上午。

(责任编辑:和讯网站)
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