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穆迪首次授予金辉控股B1评级 展望稳定

01-22 来源:和讯房产

  1月22日,国际知名三大国际评级机构之一穆迪宣布,首次将“B1”企业家族评级(CFR)授予金辉控股(9993.HK)和内地实体金辉集团,并给予稳定展望。

  至此,金辉已完成三大国际评级机构“大满贯”。在1月初,标普曾上调金辉评级至“B+”,而惠誉则在2020年10月确认金辉IDR和高级无抵押评级为“B”,并将其长期外币发行人违约评级(IDR)展望从“稳定”调整为“正面”。

  在穆迪此次发布的评级报告中,公司在关键市场的销售执行力,多元化的区域布局,以及获得稳定银行融资渠道的能力,被认为是金辉获得“B1”评级三大关键因素。此外,金辉目前还拥有非常良好的流动性,尽管还需要更长时间的维持记录来证明。

  穆迪认为,金辉在未来1-2年内的合同销售额将保持10%-15%的增长,从2020年的970亿人民币稳健增长至2021年的1050亿人民币,以及2022年的1200亿人民币。为公司未来12-18个月的流动性提供支撑。而从2017年至2020年的记录来看,金辉的回款率指标也非常良好。

  穆迪称,金辉目前拥有国内债券及银行等良好的融资渠道,并在2019年首次发行离岸债券,2020年完成港交所IPO,从而改善了离岸融资渠道,减少了对高成本信托和非标准融资的依赖。这也是给予B1评级的一个重要原因。

  在流动性方面,截至2020年6月,金辉现金余额为194亿元人民币,相当于其172亿元人民币短期债务的1.1倍。穆迪预计,公司持有的现金以及扣除基本经营现金流项目后的合同销售收入,将足以支付未来12个月的短期债务、承诺土地溢价和股息支付。

  

(责任编辑:刘宝丹)

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