恒隆地产：上半年净利润跌55.72%，中期股息降33.33%

【恒隆地产上半年业绩下滑，股价创17年新低】

7月30日，恒隆地产及恒隆集团公布2024年上半年业绩，总收入分别增长17%及15%至61.14亿港元及63.79亿港元。尽管物业销售收入达12.28亿港元，但受零售及办公楼市场疲软影响，整体租赁收入下跌7%至48.86亿港元。 恒隆地产上半年净利润约为10.61亿港元，同比下跌55.72%；股东应占纯利润为17.35亿港元，同比下跌22%。公司宣布将于9月25日派发中期股息每股0.12港元，较去年同期减少33.33%。 当日午后，恒隆地产股价急跌，最低至每股5.42港元，跌幅达15%。收盘报5.64港元，跌幅11.74%，创2007年以来新低。 物业销售方面，恒隆地产在香港及内地的多个项目共录得12.28亿港元销售收入，但整体录得1100万港元营业亏损，其中内地销售业务亏损2000万港元，香港销售业务则有900万港元营业利润。 截至6月30日，恒隆地产已签约的物业销售共3.85亿港元，包括多个住宅及商业单位。同时，录得6.34亿港元物业重估亏损，投资物业及发展中投资物业总值1930.07亿港元。 租赁业务方面，恒隆地产上半年租金收入和营业溢利分别下跌6%和10%，主要受奢侈品消费市道转弱及财务费用上升影响。尽管次高端商场收入同比上升5%，但高端商场整体收入下挫4%。 恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博表示，内地奢侈品市场已恢复正常水平，但多城市布局的战略成果将有助于未来业务表现。