格隆汇8月30日丨万科企业(02202.HK)公告，2022年上半年，集团实现营业收入人民币2069.2亿元，同比增长23.8%；实现公司股东应占利润人民币122.2亿元，同比增长10.6%；每股基本盈利人民币1.05元，同比增长10.6%；全面摊薄的净资产收益率为5.22%，较上年同期增长0.24个百分点。
分业务类型看，上半年营业收入中，来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为人民币1,916.7亿元，占比92.6%；来自物业服务的营业收入为人民币121.9亿元，占比5.9%。
房地产开发业务结算收入人民币1,788.8亿元，同比增长23.9%；物业服务的收入增速为42.2%，物流仓储、租赁住宅、商业开发与运营等业务的收入(含非并表项目)增速分别为39.1%、12.3%和10.4%。
报告期内，集团继续保持行业领先的信用评级，负债结构和融资成本进一步优化。截至报告期末，集团各项指标均符合重点房地产企业资金监测和融资管理规则要求，净负债率为35.5%；持有货币资金(含已抵押及受限制存款)人民币1,410.7亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和人民币626.4亿元；剔除预收款项的资产负债率为68.4%。有息负债中，长期负债占比为77.6%；报告期末存量融资的综合融资成本为4.08%，较上年进一步降低。上半年经营活动产生的现金流量净额为人民币82.9亿元。
（责任编辑:崔晨）