新城控股2023年营业收入恢复增长
新城控股2023年全年实现营业收入1191.7亿元，同比增长3.2%。尽管营收有所恢复，但归母净利润同比下降47.1%，达到7.4亿元。主要原因包括开发业务板块高地价项目结转影响毛利率，以及部分亏损项目未确认递延所得税资产导致所得税费用增加。
新城控股销售和回款情况
2023年公司合同销售面积和金额分别同比下降18.69%和34.52%。在行业压力下，公司加强回款工作，全年实现全口径回款812.1亿元，回款率达到107%。同时，公司境内外公开债券存量约为251.4亿元，2024年行权量约85.5亿元。
新城控股未结资源丰富
公司2023年结算面积和金额分别为1,711.34万㎡和1,558.28亿元。截至年底，公司在建子项目共220个，总建筑面积达3,705.50万㎡，已售未结转面积达2,170.12万㎡，为未来业绩提供支持。
新城控股商业输出能力提升
2023年公司商业运营总收入达到113.24亿元，同比增长13.17%。公司在全国135个城市布局198座吾悦广场，已开业及委托管理在营数量达161座，开业面积1,499.11万㎡，出租率96.48%，显示出公司商业输出能力不断提升。
新城控股未来展望
根据预测，公司2024-2026年营业收入和归母净利润将呈现稳步增长。同时，公司面临的风险包括出租率下滑、需求侧信心恢复不及预期以及地产政策不及预期。投资者需关注这些因素对公司的影响。
和讯自选股写手
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