【美国购房需求遭遇挑战，抵押贷款利率维持高位导致购房申请指数连续下降，接近27年最低】美国房地产市场正面临考验，抵押贷款利率持续保持在7%以上，导致购房申请指数连续第五周下降。最新的数据显示，截至2月23日的一周内，美国抵押贷款银行协会（MBA）的购买指数下跌了4.5%，降至127.6，这一水平是自去年10月以来的最低，也是近27年来的低点。与此同时，30年期固定抵押贷款利率略有下降，但仍维持在7.04%的较高水平。这一利率水平自去年12月初以来就保持在这一区间，反映出住房融资成本的上升。尽管年初时抵押贷款利率低于7%，推动了新房和现房的销售，但美联储官员对于降息持谨慎态度，考虑到经济增长、就业市场良好以及通胀压力，这在近期推高了住房贷款的成本。
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（责任编辑:王治强）