北京翠湖科技园地块溢价15%，海淀两宗地PK！

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北京两宗地触顶摇号

北京迎来海淀区和大兴区两宗地块的竞拍，总起拍价67.5亿元。海淀翠湖科技园地块由港中旅以28.865亿元、现房销售面积1万平方米摇号竞得，成交楼面价6.346万元/平方米，溢价率15%。大兴西红门镇地块由中建三局以48.76亿元摇号竞得，成交楼面价约4.15万/平方米，溢价率15%。

北京市规划和自然资源委员会发布的“2024年度第一轮拟供应商品住宅用地清单”中共有23宗地块将于2月21日至5月31日供应。海淀翠湖和大兴西红门地块分别吸引了13家及9家房企参与竞买。整体来看，北京第一轮供地从数量、质量均有所提升，对稳定土拍市场情绪有积极作用。

海淀翠湖地块位于“两区”及中关村(000931)国家自主创新示范区范围内，周边有众多产业园区，市场需求旺盛。大兴西红门地块位于南五环内、京开高速东侧，距离地铁4号线西红门站和商业综合体荟聚直线距离仅2公里，周边配套成熟。这两宗地块的优势吸引了多家企业参与竞买。

北京2024年度首轮拟供宅地23宗

北京市规划和自然资源委员会发布了“2024年度第一轮拟供应商品住宅用地清单”，共涉及23宗地。第一轮清单推出力度较大，优质地块增加，有9宗54公顷位于中心城区，有12宗69公顷位于城市副中心和平原多点地区，有2宗17公顷位于生态涵养区。清单中有近九成项目位于轨道交通站点周边、“两区”与“三城一区”范围以及城南计划覆盖区域等重点功能区，着力引导产城融合，推进职住平衡。整体来看，北京第一轮供地从数量、质量均有所提升，对稳定土拍市场情绪有积极作用。