格隆汇12月26日丨太古地产(01972.HK)公布，集团预计集团或会在截至2023年12月31日止年度录得投资物业公平值亏损约45亿港元，而2022年投资物业公平值收益则为约16亿港元。预计录得公平值亏损的主要原因为：(a)集团中国内地零售投资物业公平值收益有所下跌及(b)相较2022年录得公平值收益，集团发展中的办公楼投资物业录得公平值亏损。集团截至2023年12月31日止年度的股东应占呈报溢利将较截至2022年12月31日止年度的股东应占呈报溢利(约80亿港元)减少约七成。
投资物业公平值变化乃属非现金性质，并不会对集团的营运现金流或股东应占基本溢利构成任何影响。
集团截至2023年12月31日止年度的股东应占基本溢利，与截至2022年12月31日止年度的股东应占基本溢利(约87亿港元)相比，预料将上升约三成。截至2023年12月31日止年度的股东应占基本溢利有所上升，主要反映集团于2023年12月21日完成出售港岛东中心九个楼层所获得约33亿港元的收益。
集团财政保持强劲，整体财务状况仍然稳健，亦不预期集团投资策略会有任何改变。集团截至2023年12月31日止年度的股东应占呈报溢利有所下跌，并不会削弱集团每年股息以中单位数幅度增长的能力。
（责任编辑:刘静）