北京和上海自12月15日调整住房政策，降低了首付比例及房贷利率下限，延长了贷款期限，特别是在上海自贸区临港新片区及其他六个行政区实施差异化政策。这一系列调整预计将刺激住房需求，助力房地产市场回暖。投资策略方面，建议关注房地产产业链相关标的，如建筑材料、家居建材；家居零售板块，以及上述调整政策覆盖的行政区房地产市场。家居零售已有小幅回暖迹象，而住房市场的政策宽松，料将进一步推动相关产业链的发展。 （责任编辑:贺翀）