近日，上交所举行了首期“REITs投资大家谈”圆桌座谈，旨在帮助投资者深入了解REITs产品属性和投资逻辑。保险资管、券商等机构的行业专家，以及近百名研究员、投资经理等一线投资人员参加了此次活动。
REITs产品属性是REITs定价逻辑及投资逻辑的基础，也是REITs投资者关注的焦点。与会专家表示，REITs的收益和风险属性介于传统的股票和债券之间。从机构的投资目标、风险承受能力和考核指标等综合因素考虑，可将REITs产品归类为区别于股债的具有特殊属性的权益产品，需建立与之相匹配的投资逻辑和策略。
对REITs的投资逻辑进行理清，有助于投资机构区分影响二级市场表现的内外部、长短期等不同因素，对产品价值进行理性判断。行业专家认为，明确REITs权益属性有助于增强优质资产首发、扩募上市动力，同时有助于投资人匹配与REITs产品更为适合的投资策略和风控措施，吸引更多长期配置型资金入市，进一步降低市场波动性。
在REITs的持续健康发展方面，行业专家充满信心。从不同类型资产在2021年9月30日-2023年11月3日期间的风险收益特征看，REITs的波动率介于股债之间，收益率跑赢沪深300。REITs高分红属性也体现了相比其他类别资产的独特优势，公募REITs的快速发展为保险资金提供了一种新的配置存量基础设施的途径。
此次“REITs投资大家谈”活动由长三角基础设施REITs产业联盟组织开展的系列活动之一，旨在帮助投资者深入了解REITs产品属性和投资逻辑。除圆桌座谈外，还将邀请投资专家、券商明星研究员通过上交所“浦江大讲堂”平台分享投资观点和行业动态，组织行业专家通过座谈会方式交流沟通投资堵点，提出政策完善建议，共同推动建设REITs市场良好生态。
看投资段子，轻松一下：
公募REITs为保险资金提供了新的配置途径，这种“新宠”一定要好好把握啊！毕竟，这市场波动比赶集还热闹，不投资亏大了！和讯自选股写手
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