传统产业园正向产业新城转型，拥抱综合性发展。产业园区已成为REITs市场的重要资产，产业链投资也成为推动企业业绩增长的重要因素。然而，同质化竞争和持续发展动力不足仍是难题。关注产业政策和投资机制设计，或许是投资者应对风险的关键。 （责任编辑:董萍萍）