近日，深中通道主线贯通，迈向2024年通车收尾。作为连接珠江口东西两岸城市群的交通枢纽，深中通道与港珠澳大桥、南沙大桥、虎门大桥等共同构建了大湾区跨海跨江通道群，实现了深圳珠海一小时内互达。这项基建的逐步完善，各方资源的融合，将为格力地产(600185)带来新的发展机遇，对其改革转型具有重要的价值塑造意义。
湾区规划加上交通便利带来多重优势，增强了居住价值。据2023年珠海政府工作报告显示，力争将伶仃洋（深珠）通道纳入规划，预计深珠通道进程将加速推动，为深圳和珠海实现“双向奔赴”提供更多可能性。随着深中通道的通车，深中通道—科创北围—深珠通道—前海—深圳宝安机场的黄金内湾城际交通网络将全面成型。广珠城际珠海段往返列车、广州地铁18号线延长线、唐家港码头、广澳高速珠海支线工程、金琴快线北延段、兴业快线、金溪大道等项目的稳步推进，使得整个交通格局日益畅通，促进了湾区城市群合作的纵深发展。
格力地产旗下多个房产项目因粤港澳大湾区融合规划和城际、区域交通互联而直接受益。以格力海云居项目为例，位于高新科创北围，毗邻深中通道和深珠通道，依托“四横五纵”的立体路网，交通便利连接整个湾区。
在珠海北部唐家湾镇，格力·海岸小镇距离唐家港码头仅10分钟车程，作为一个以“开放式街区”为特色的商业体验空间，拥有12万平方米的商业体量，在珠海北部商业圈独具特色。随着唐家港码头—深圳蛇口航线的正式开通，格力海岸商业将充分享受黄金内湾带来的交通红利，人流量将显著提升，进一步激发商业活力，凸显其精细运营优势与品牌价值。
产品力是格力地产的核心，其高标准产品表现彰显了企业实力。公司致力于建立基于客户需求的商业模式，注重地段交通、建筑品质、社区生活、物业配套等产品优势，通过标准化的设计、技术和工艺体系不断优化产品，成功在珠海、上海、重庆、三亚打造了一批精品项目。旗下项目格力广场、格力海岸荣获多项工程质量荣誉，并获得两代居专利认证，物业配套项目更是获得珠海市物业服务企业信用评定信用等级A级。
格力地产以“精工质本”理念打造住宅产品，赢得了购房者的青睐，市场表现突出。2023年2月推出的上海前滩海德壹号项目开盘迅速售罄；位于珠海的格力海岸充分满足了刚需及改善的多元化需求，在珠海高新区住宅市场中表现卓越。同时，公司通过多场直播活动，提升了格力海云居、平沙九号等项目的曝光量。
作为珠海本土企业，格力地产充分发挥其深耕珠海的优势，持续改善地产业务和大消费业态项目。从港珠澳大桥珠海口岸通关以来，公司积极参与口岸物业管理工作，助力丰富口岸的消费场景，抓住口岸经济和旅游消费机遇。今年8月，“国家中心渔港”挂牌、粤港澳大湾区海产品交易中心正式开业，升级后的洪湾中心渔港已成为珠海市民和港澳游客的新去处。格力·海岸小镇创新商业空间，配套海岸线和生态绿地，构建滨海公园式生态场景，满足购房者对休闲、文化和商业的需求。
如今，格力地产将旗下“大消费”项目文旅资源与珠海情侣路延伸线北段的发展相结合，构建融汇都市生活综合体验的产业框架。通过促进酒店文旅、商业运营、海鲜餐饮等大消费业务板块的协同发展，格力地产进一步提升了居住品质和业绩水平，形成了双向良性循环格局。
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（责任编辑:刘畅）