北京商报讯（记者 刘卓澜 胡静蓉）1月22日，为规范传统商业设施更新改造，助推国际消费中心城市建设，北京市商务局发布《北京市传统商业设施更新导则》（征求意见稿）（以下简称“《导则》”）。《导则》中指出，商圈更新中要按照《北京市商业消费空间布局专项规划》《城市商圈建设指南》等要求，根据商圈规划层级、功能定位、资源禀赋等因素，结合自身优势和人文特色、市场需求，实现差异化发展，打造国际级商圈、城市级商圈、地区级商圈及社区级商圈。
其中，国际级商圈以面向全球、辐射全国、引领京津冀为目标，着力打造具有全球竞争力、影响力和美誉度的国际消费金名片。城市级商圈重点面向全市及京津冀城市群消费人群，以 30 至 45 分钟公交可达服务市域及京津冀地区，将城市消费中心建设成为具有突出商业实力、特色消费活力和广泛影响力的城市消费新地标。地区级商圈重点面向地区消费人群，依托 15 至 30 分钟慢行范围均衡打造公共活力中心，将地区活力消费圈建设成为服务承载多样生活场景的地区宜居综合体。社区级商圈重点面向社区居民，以5 至15 分钟步行服务范围实现全市城镇社区级商圈全覆盖。
《导则》指出，商圈更新要创新场景驱动，构建多元生态。场景驱动方面，做到顺应消费迭代趋势，以场景驱动消费升级，以供给创新引领消费热点，统筹提升商圈综合消费能级。深入分析不同商圈自身禀赋，精准提炼场景关键特征和关键人群画像，创造沉浸式消费场景，提升人群消费体验。同时，商业更新要立足北京城市定位，融合文化交流、科技创新、国际交往等城市功能，满足高端购物、文化展览、特色餐饮、休闲娱乐、金融商务等多元化消费需求。统筹推进商圈业态调整和品质升级，鼓励植入具有创新性和吸引力的特色业态，推动品质化、特色化商圈建设。
在单体商业设施更新方面，《导则》指出，要做到多元化业态复合，并通过体验式业态赋能，强化项目场景化社交属性。通过商业设施更新，进一步增加消费供给能力，导入代入式、沉浸式、体验式业态，通过多元化的互动方式，增加消费体验。深化情感社交链接，构建商业生态系统。在建筑主体更新上，要求强化商业风貌、丰富立面照明并规范户外广告牌匾，优化第五立面。
（责任编辑:刘畅）