近日，厦门全市范围开展“百日执行攻坚”集中强制腾房行动，集中打击被执行人拒不腾退房屋、土地等抗拒执行行为，精准发力破解“腾退难”问题。行动从上午8时持续到下午16时，全市两级法院共出动执行人员53人、法警30人、警车17部、兵分9路奔赴腾退现场。8个小时内执行干警们查封、交付、腾退11处不动产（房产、车位、店面），涉案标的3606万元。
执行现场一引入公证 促被执行人自行腾房
申请执行人张某与被执行人厦门市某石墨烯研究所租赁合同纠纷一案，被执行人根据生效判决应向申请执行人返还租赁房屋及车位。执行过程中，被执行人拒不腾房。执行法官积极调解，经双方当事人同意，共同委托厦门市鹭江公证处对屋内物品进行证据保全公证，由被执行人自行腾空并搬离案涉房屋。
腾房当日，翔安区法院现场兵分三组，A组负责指挥、配合公证清点屋内物品；B组负责清点确认出租方房屋内原有设施、物品及承租方新添置物品，并由双方当事人共同确认，公证员现场公证；C组负责警戒，盯防意外情况，警惕保护清点、搬运等现场工作人员的人身安全，预防意外情况发生。经过2个多小时奋战，腾房工作顺利交接完成，案件执行取得预期效果。
执行现场二善意执行 安排临时住所助强制腾退
申请执行人厦门某银行与被执行人洪某等人公证债权文书一案中，申请执行人根据生效法律文书请求法院司法拍卖抵押房屋。因被执行人拒不腾房，需强制腾退。
执行人员到达房产所在地后，执行法官多次敲门均未获得回应，在厦门市公证处公证下，由开锁公司强制开锁。开锁后发现被执行人洪某在屋内，且仍拒不搬家，腾房工作僵持不下。此时，同安区法院执行局长陈原煌果断通知洪某弟弟到场，耐心劝导洪某依法搬离，最终洪某同意搬到法院提前为其在同小区租赁的房屋内先行居住。在稳定好被执行人的情绪之后，执行干警、公证处、搬家公司着手进行物品清点和腾退工作，终于在下午4时许将房屋内的所有物品全部搬离交付洪某，案涉房屋历经8小时腾空完毕，洪某在笔录上签字确认，并对法院的执行工作表示认可。行动特别邀请同安区政协委员蔡华辉全程见证、监督，案件获得妥善处理。
执行现场三软硬兼施 强制腾房反促执行和解
申请执行人厦门某银行与被执行人闫某、王某借款合同纠纷执行一案，申请执行人根据生效判决请求法院司法拍卖集美区某小区的抵押房屋。因被执行人闫某、王某正在进行离婚诉讼，二被执行人对房产的处置意见不一，且被执行人王某抵触情绪强烈，拒绝配合腾房，难以有效沟通；房屋内住有七旬老人（王某母亲）和小孩，拒绝配合搬出，强制腾房难度大。
腾房当日，执行法官与法警、辅警及相关人员至现场，考虑到案涉房屋内有妇女和老人，执行法官提前联系好120急救车，配备轮椅。提前向电力、水务公司送达协助执行通知书，协调指派人员至现场。在强大的执行威慑力下，被执行人同意自行腾房，当场与申请执行人达成执行和解协议。最终，该案得以阶段性解决。
厦门两级法院自2023年10月20日，“百日执行攻坚”行动开展以来共腾退房产202套、店面38个车位等，其他不动产140处厂房11处、土地4宗，腾退总面积35.74万平方米，拘留38人、罚款1人，移送公安机关追究拒执刑事责任1人，案件涉案标的额34.84亿元，因腾房促成执结案件88件，促成执行到位或执行和解金额达4.16亿元。
善于“躲藏”的被执行人们，寒冬不是借口，酷暑不是理由，诚实守信自动履行才是守法根本。强制腾房只是“百日攻坚行动”的片段，精彩待续……（安海涛）
（责任编辑:周文凯）