北京益信佳商业管理有限公司副总经理孙运洲：在旧物业结构下，探索新机遇

北京商报讯 （记者 何倩 冯若男）消费市场的升级，商业模式和形态的迭代，为北京商业的发展带来更多的可能性。12月8日，由北京市商务局指导，北京市商业联合会、北京商报社主办的2023年度（第十七届）北京商业高峰论坛在北京举办。本届论坛以“聚力焕新 蓄势前行”为主题，聚焦北京商业存量更新、品牌焕新的新商业发展格局，展望北京商业新未来。

会上，北京益信佳商业管理有限公司副总经理孙运洲表示，面对新的消费趋势，益信佳商管公司也采取了相应具体措施，其中东直门商圈是较为典型的代表。东直门交通枢纽项目-信达中心综合体目前已全面改造，其中5万方高端住宅，168套已全部售謦；双塔写字楼将在23年底投入使用；高端商务酒店为万豪集团旗下的JW万豪酒店和高端商务配套的TOD国际购物公园也将很快亮相。

北京益信佳商业管理有限公司副总经理孙运洲

据了解，东直门商圈项目的客群基础很庞大，包括客质多元、周边交通复杂等局面。

对此，孙运洲表示，基于这些问题，益信佳商管公司在老的物业结构下，结合区域消费水平，信达中心作为发挥“城市会客厅”功能的重要组成部分，在场内会打造多维特色空间，如文化空间、宴会空间、高端礼品订制空间等，商业将分为南区、北区和空中花园。其中，北区商业周边是以使馆壹号院、万国城MOMA等高品质家庭客群以及周边大量的高端商务客群，未来将以精奢名品、文化艺术等业态带来更多的品质生活体验和优质的尊享服务体验；南区商业面对的是年轻消费客群，通过小众运动、科技互动等业态，打造年轻人的圈层社交场；空中花园则会引入更多餐饮品牌，包括黑珍珠米其林等，打造成为美食高地。