【房地产市场萎缩导致中介行业离职潮加剧】2023年全国商品房销售面积同比下降8.5%，创下2012年以来的新低；销售额同比下滑6.5%，也是2016年以来的最低点。房产中介行业正面临前所未有的离职潮，许多中介选择离开这一曾经以低门槛、高收入而吸引人的行业。房产中介李乐宝，42岁，来自河南的三四线城市，见证了当地楼市的起伏。他于2108年楼市黄金期入行，当时河南楼市正处上升期。然而，随着市场的低迷，房产中介行业经历了从门庭若市到门可罗雀的转变。【楼市火热时期中介收入高，现随市场下行收入骤减】2018年，李乐宝开设了自己的房产中介公司，恰逢市场火爆，收入颇丰。他回忆，当时月度销冠能够达到年收入百万的水平。然而，随着市场转冷，中介的收入大幅减少。目前，许多中介机构已经关闭，兼职中介几乎不存在了。【中介行业探索新出路，转型直播讲房成新趋势】面对楼市的下行，中介行业开始寻求新的出路。一些中介转型做直播，讲解各个楼盘的优缺点和配套设施，引导有意向的客户进行咨询。虽然观看人数不算多，但这种直播方式在一定程度上提高了中介的可见度和客户转化率。【政策松绑效果有限，楼市信心短期难以恢复】尽管各地政府已陆续发布松绑政策，试图提振楼市，但数据显示，这些政策的效果并不理想。国家统计局公布的数据显示，今年1-3月份，全国房地产开发投资、新建商品房销售面积和销售额均出现下降。李乐宝认为，这些政策在热门城市或许有一定影响，但在三四线小城市，市场反应冷淡。楼市的持续低迷不仅是地产行业内部的问题，更反映了市场对未来的信心不足。房产中介作为市场冷暖的直接感受者，他们的转型和离职潮，预示着楼市可能需要更深层次的结构调整和长期的信心恢复。 （责任编辑:董萍萍）