观点网 香港报道：3月23日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，受农历新春假期影响，二月“居二”成交量回落属意料之中，而一月份新界区多个大型细价新盘大量消耗购买力，加上二月下旬财政预算案公布前买家普遍持观望态度，进一步令二月“居二”成交量放缓。
综合香港房屋委员会及房屋署网页最新数据，二月份全港录184宗居屋第二市场买卖个案（按签署临时买卖合约的成交为准），较一月份的342宗按月跌46.2%，为48个月以来最大跌幅；至于一月成交总值为7.53亿元，较前月14.05亿元大跌46.4%，为2021年8月以来，55个月最大按月跌幅。
陈海潮表示，政府计划于今年次季推出“居屋2025”，亦相信大部分合资格买家会转趋观望，等候抽签结果。加上政府会在年内研究重推「租置计划」，如若成事，将抢占绿表买家客源，进一步压缩“居二”市场。另一方面，陈氏料本月“居二”成交量在经历农历新年的整固后，可缓步回升至200宗水平，并料将在一段时期内处于该水平反复上落。
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（责任编辑:王治强）