观点网讯：3月22日，富豪产业信托公布两项交易，包括出售拥有富豪东方酒店之附属公司，以及除外物业的持续关连人士租赁。
根据公告，2026年3月20日交易时段后，富豪产业信托全资附属公司作为卖方，与相关方签订初步买卖协议，拟出售目标公司全部股份及转让销售贷款权益，预计所得款项净额约7.43亿港元，将用于向现有贷款代理偿还部分银行赎回金额以及资助产业增值计划及用于富豪产业信托集团的一般营运资金。
与此同时，作为持续关连人士交易，除外物业将转至卖方其他附属公司，与现有承租人签订36个月租约，月租25万港元，年度上限300万港元。
交易完成后，富豪产业信托负债比率将从42.8%降至40.7%，预计产生约1.51亿港元一次性亏损，将对富豪产业信托的盈利造成一次性负面影响。但大部分所得款项净额将用作部分偿还现有融资，因此 该交易将使集团的整体利息开支大幅降低，继而对每基金单位分派带来正面影响。
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（责任编辑:郭健东）