如何办理房屋赠予相关手续？房屋赠予办理流程是什么？

房屋赠予是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。办理房屋赠予相关手续需要遵循一定的流程，以下为您详细介绍。

首先，赠予人和受赠人需要签订房屋赠予的书面合同，即赠予书。赠予书的内容要明确双方的基本信息、房屋的具体情况（如地址、面积等）以及赠予的意愿等。这是整个赠予过程的基础文件，具有重要的法律意义。

接着，要对赠予的房屋进行评估。一般来说，需要找专业的房地产评估机构，他们会根据房屋的位置、面积、房龄、市场行情等因素，对房屋的价值进行评估，出具评估报告。这个评估价值将作为后续缴纳税费等的重要依据。

然后，双方需要到公证处办理赠予公证。在办理公证时，赠予人和受赠人需携带本人身份证、赠予书、房屋产权证书、评估报告等相关材料。公证处会对赠予行为的真实性、合法性进行审查，审查通过后会出具公证书。

之后，要缴纳相关税费。房屋赠予需要缴纳的税费主要包括契税、印花税等。契税一般为房屋评估价值的一定比例（不同地区可能有所差异），印花税则是按照规定的税率征收。具体的税费标准可以咨询当地的税务部门。以下是一个简单的税费示例表格：

缴纳完税费后，双方要携带身份证、赠予公证书、房屋产权证书、完税凭证等材料，到当地的房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。房地产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会办理产权变更手续，受赠人将获得新的房屋产权证书。

在整个房屋赠予手续办理过程中，还需要注意一些事项。比如，赠予的房屋必须是赠与人合法拥有的财产，且不存在产权纠纷等问题。同时，不同地区的具体政策和要求可能会有所不同，在办理手续前最好先咨询当地的房地产管理部门或相关机构，以确保手续的顺利办理。