现在买房使用权多少年？

在当前的房地产市场中，购房者普遍关心一个问题：购买房产后，使用权究竟有多少年？这个问题涉及到房产的产权性质和法律规定，对于购房者来说至关重要。

首先，我们需要明确的是，中国的房产主要分为两种类型：商品房和非商品房。商品房是指由房地产开发企业开发，经政府批准，可以在市场上自由买卖的住宅。而非商品房则包括经济适用房、限价房等，这些房产在购买和使用上都有一定的限制。

对于商品房而言，购房者获得的是房屋的所有权和土地的使用权。根据中国现行的法律规定，土地使用权的最长期限为70年。这意味着，购买商品房的业主，其土地使用权从开发商取得土地使用权之日起计算，最长可达70年。

然而，这并不意味着70年后房产就会失去价值。根据相关法律规定，土地使用权到期后，业主可以申请续期。续期的具体条件和费用将根据当时的法律法规和政策来确定。因此，购房者无需过于担心70年使用权到期后的问题。

对于非商品房，如经济适用房和限价房，其土地使用权期限可能会有所不同。这些房产的土地使用权期限通常与商品房相同，但购买和使用上有更多的限制和条件。购房者在购买这类房产时，应详细了解相关政策和规定。

为了更直观地展示不同类型房产的土地使用权期限，以下是一个简单的表格：

总之，购房者在选择房产时，应充分了解所购房产的土地使用权期限及相关续期政策。这不仅关系到房产的长期价值，也是保障购房者权益的重要因素。通过了解这些信息，购房者可以做出更为明智的购房决策。