方米的房子交房时还需支付哪些费用？

购买新房是许多人生活中的重要里程碑，但在交房时，除了房价本身，购房者还需支付一系列额外费用。了解这些费用的种类和金额，对于预算规划至关重要。以下是购房者在交房时可能需要支付的一些主要费用。

1. 契税

契税是购房者必须支付的一项重要税费，其金额通常根据房屋的交易价格和所在地的税率来计算。不同地区的契税税率可能有所不同，一般在1%到3%之间。购房者应在交房前向当地税务局咨询具体的税率和计算方法。

2. 公共维修基金

公共维修基金是为了保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新而设立的。这笔费用通常按照房屋建筑面积的一定比例收取，具体比例由当地政府规定。购房者在交房时需一次性缴纳。

3. 物业管理费

物业管理费是用于小区日常管理和维护的费用。这笔费用通常按月收取，金额根据小区的规模、服务水平和所在地区的市场行情而定。购房者在交房后即开始支付物业管理费。

4. 装修押金

为了确保装修过程中不损坏公共设施和遵守小区的装修规定，购房者可能需要支付一笔装修押金。这笔费用在装修完成后，如果没有违规行为，将全额退还。

5. 水电燃气初装费

新房交付时，购房者还需支付水电燃气等基础设施的初装费。这些费用包括水表、电表、燃气表的安装费用，以及首次开通所需的费用。

6. 其他杂费

除了上述费用外，购房者还可能需要支付一些其他杂费，如产权登记费、印花税、律师费等。这些费用虽然金额不大，但也应在预算中予以考虑。

总之，购房者在交房时需要支付的费用不仅包括房价，还有一系列税费和其他杂费。提前了解这些费用的具体情况，有助于购房者做好充分的财务准备，确保购房过程顺利进行。