新楼房阁楼契税问题。

在购买新楼房时，阁楼作为一种特殊的空间形式，其契税问题常常成为购房者关注的焦点。阁楼契税的计算与普通住宅有所不同，主要是因为阁楼的空间特性和使用功能与标准住宅存在差异。

阁楼契税的基本原则是根据阁楼的实际用途和建筑面积来确定。在中国，契税通常是根据房产的交易价格来计算的，但对于阁楼，由于其可能不具备完全的居住功能，因此在计算契税时会有所区别。

首先，购房者需要明确阁楼是否被计入房产的总建筑面积中。如果阁楼被计入，那么其契税将按照房产总价的一定比例来计算。如果阁楼未被计入总建筑面积，那么其契税可能会有所减免。

其次，阁楼的使用功能也会影响契税的计算。如果阁楼被规划为居住空间，其契税将按照普通住宅的标准来计算。如果阁楼仅作为储物或休闲空间，其契税可能会有所降低。

为了更清晰地展示阁楼契税的计算方式，以下是一个简单的表格，列出了不同情况下阁楼契税的计算方法：

购房者在购买含有阁楼的新楼房时，应详细了解阁楼的规划用途和建筑面积，以便准确计算契税。同时，建议咨询专业的房产顾问或税务专家，以获取更准确的税务信息和建议。

总之，阁楼契税的计算涉及多个因素，包括阁楼的用途、是否计入总建筑面积等。购房者在做出购买决策前，应充分了解这些信息，确保自己的权益不受损失。