【苏州高新拟全资控股高新万阳，加速地块开发】
苏州高新7月12日晚公告，公司计划增资并收购苏州傅恒持有的高新万阳50%股权，高新万阳负责开发“苏地2016-WG-65号”地块。
苏州万科企业有限公司持有苏州傅恒99%股权，2016年11月，苏州傅恒以41.1亿元竞得该地块。此次交易意味着万科将退出后续开发。
2016年9月，万科旗下的苏州傅恒以41.10亿元竞得该地块，成交楼面价21200元/平方米，溢价率75%。该地块位于苏州高新区浒关开发区，规划为城镇住宅用地。
2016年12月，苏州高新与苏州傅恒共同成立高新万阳，各持50%股权，负责地块开发。该地块建设的小区为“万科大象山舍”，产品包括叠墅和小高层。
截至公告日，南区及北-1区已开发完毕，住宅总可售面积89851平方米，已售面积78018平方米，去化率86.83%；北-2区尚未取得预售证，住宅总可售面积111546平方米。
苏州高新拟通过股权转让协议，收购苏州傅恒持有的高新万阳50%股权，交易包括同比例增资及股权收购两个环节。增资后，地产集团、苏州傅恒仍各持50%股权。
地产集团拟出资9.6亿元及浮动部分价款，收购高新万阳50%股权。交易预计将增加公司2024年度归属于上市公司股东的净利润5.08亿元。
交易完成后，高新万阳资产总额34.38亿元，负债总额1.3亿元，资产负债率由99.32%下降至3.79%。苏州高新表示，将加强存量房源销售力度，加快项目建设，结合市场情况适时推盘入市。
（责任编辑:张晓波）