【越秀地产】在2023年度业绩发布会上公布了其2024年的销售目标和投资计划。根据公司管理层的表态,越秀地产计划在2024年实现合同销售目标1470亿元,较2023年增长3.5%。同时,该公司表示将按照销售计划进行投资,目前已确定的投资计划额度为400亿元。
根据财报数据显示,2023年越秀地产的合同销售金额为1420.3亿元,完成全年销售目标的107.6%。其中,粤港澳大湾区贡献了超过一半的销售额,达到了716亿元,同比增长20%。华东地区、中西部地区和北方地区的合同销售金额总计为704.3亿元,同比增长7.8%,其中华东地区贡献了26%的销售额。此外,截至2023年12月31日,越秀地产已售未入账的合同销售金额为1992.8亿元,较年初增长了11.3%。
在土地储备方面,2023年,越秀地产通过多元化增储模式在北京、上海、广州、杭州等11个城市新增了28幅土地,总建筑面积约为491万平方米,全部位于一线和重点二线城市。
具体来看,在北京,越秀地产获得了3幅地块,新增土地储备约43万平方米;在上海,越秀地产获得了三处优质地块,新增土地储备约15万平方米;在杭州,越秀地产获取了一个TOD项目,新增TOD土地储备约48万平方米。
在所有新增土储中,越秀地产通过TOD、国企合作和产业勾地等多元化增储模式分别占比10%、19%和23%。
截至2023年末,越秀地产的总土地储备约为2567万平方米,其中1075万平方米位于大湾区,占比约为41.9%。总土地储备中,95%位于一线城市和重点二线城市。
财务方面,截至2023年末,越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约为461亿元。资产负债率、净借贷比率和现金短债比率分别为67.4%、57.0%和2.01倍,符合“三道红线”的要求。
据北京商报报道