小摩：上调九龙仓置业评级至“中性” 目标价升至28.5港元

摩根大通发布研究报告称，市传内地将批准将自由行计划扩展至更多城市，料将带动更多旅客访港消费，而九龙仓置业（01997）主要资产为海港城，是以旅客为中心的豪华购物商场，因此相信有利公司短期股价呈强，对其评级由“减持”上调至“中性”，目标价由23港元上调至28.5港元，意味着股息率达4.6%，非特别具吸引力，所以或限制股价上升空间。

该行认为，九龙仓置业评级未达“增持”，是因为自由行计划扩展至潜在的新城市(300778)可能为消费能力较弱的二线城市；受消费降级、汇率及习惯改变影响，旅客消费力或不强；香港居民出境恢復速度超过旅客入境恢復速度。